SAVE-metoden
I forbindelse med at der i 1993 blev udarbejdet kommuneatlas for gl. Middelfart Kommune, blev alle bygninger opført før 1940 gennemgået og vurderet. Bevaringsværdien af de enkelte bygninger blev fastlagt efter SAVE analysemetoden. SAVE metoden (Survey of Architectural Values in the Environment) blev udviklet i slutningen af 1980’erne efter beslutning i Folketinget om at opprioritere kommunernes indsats indenfor bevaringsområdet. Den enkelte bygning tildeles en bevaringsværdi (den såkaldte SAVE-værdi) på baggrund af bygningens arkitektur, kulturhistorie, det omgivende miljø, originalitet og tilstand. Ved værdivurderingen vægtes arkitektur og kulturhistorie tungest. SAVE-værdien udtrykkes ved hjælp af et tal fra 1 - 9, hvor 1 er den højeste værdi og 9 den laveste.

Udpegning af bevaringsværdige bygninger i henholdsvis kommuneplanen og lokalplaner
Middelfart Kommune er kendetegnet ved unikke velbevarede kulturmiljøer i både byerne og på landet. I disse værdifulde kulturmiljøer er det ofte de velbevarede historiske bygninger, der i samspil med det øvrige kulturlandskab skaber en særlig identitet og fortælling om stedet. I kommuneplanen udpeges disse særlige kulturmiljøer, ligesom der i kommuneplanen udpeges bevaringsværdige bygninger, der enten er udpeget direkte i kommuneplanen, efter SAVE-metoden, eller er udpeget i en bevarende lokalplan.

I kommuneplanen er bygninger med SAVE værdi 1 – 4 defineret som særligt bevaringsværdige, hvilket bl.a. betyder at de ikke uden forudgående offentlig høring må tillades nedrevet, og at kommunen er forpligtet til at sikre bygningerne imod skæmmende tilbygninger og ombygninger der ikke er arkitektonisk afstemt med det eksisterende. Bygninger kan også udpeges direkte i kommuneplanen hvorved de får samme status som bygninger med SAVE-værdi 1-4. Bygninger der er omfattet af en bevarende lokalplan kan være udpeget som bevaringsværdig i lokalplanen, herunder være omfattet af restriktive bestemmelser ift. muligheder for nedrivning, ombygning og bygningsændringer generelt.

Uanset om en bygning har en SAVE-værdi eller ej, bør det altid undersøges om bygningen er omfattet af en lokalplan, inden en ombygning igangsættes. Det kan ses via via kommunens digitale kort (se under ”arealregulering” og ”lokalplaner”).

Hvis du har konkrete spørgsmål til en bevaringsværdig bygning eller har brug for råd i forbindelse med en ombygning, står Plan- og Bygningsafdelingen til rådighed for at give råd og vejledning i restaureringsfaglige spørgsmål og lignende. Kontakt Plan- og Bygningsafdelingen på tlf. 8888 4805 Vi kan endvidere henvise til Kulturstyrelsens register over Fredede- og bevaringsværdige bygninger (FBB)